+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоит ли продавать квартиру в 2019

Стоит ли продавать квартиру в 2019

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Вы задались вопросом о том, стоит ли сейчас продавать квартиру или другую недвижимость при ослаблении рубля в году? В нашей статье собраны несколько мнений по этому поводу, с которыми вам стоит ознакомиться. Итак, если у вас в собственности есть какая-либо жилая или тем более коммерческая недвижимость, то большинство экспертов вам скажут о том, что сейчас не самое лучшее время для продажи. Давайте выясним причины такого совета. Наверняка многие из вас слышали, что в году значительно поднялись ставки по ипотеке благодаря окончанию программы гос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мнение экспертов стоит ли продавать квартиру в 2020 году сейчас или подождать

Как известно, рынок недвижимости, как первичной, так и вторичной, переживает не лучшие времена. Цены на недвижимость на сегодняшний день достигли своего практически предельного минимума. В сложившейся ситуации застройщикам просто невыгодно опускать цену, поскольку тогда они начнут работать себе в убыток.

Что же касается вторичного рынка недвижимости, сейчас продавать квартиру нет смысла из-за низкого спроса на вторичное жилье, который объясняется большим выбором недорогих новостроек. Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал? Продаю квартиру. Как нужно себя вести? Что касается того, как долго придется ждать перед тем, как продажа вторичного жилья будет иметь смысл, — тут все зависит от того, когда была приобретена квартира, которую планируется продавать.

Если она была приобретена во время текущего кризиса по низкой цене, то, скорее всего, есть смысл задуматься о ее продаже в середине года. Если в третьем и четвертом квартале года застройщики еще смогут реализовывать квартиры в домах, чье строительство завершилось до вступления нового закона в силу, то ближе ко второму кварталу года цены в любом случае начнут ползти вверх, так как затраты на строительство начнут расти. Вот тогда и можно будет начать реализовывать квартиру по выгодной цене.

Если же квартира была приобретена до кризиса, по высокой цене, то здесь придется проявить выдержку и подождать немного дольше. С одной стороны, кризис на рынке недвижимости начинает входить в свою завершающую стадию, и к концу — началу года цены на квартиры начнут показывать естественный рост.

А с другой стороны, в связи с новыми поправками к закону о долевом строительстве и постепенным переходом на проектное финансирование строительства цены на новостройки также будут расти за счет существенного увеличения затрат на сам процесс строительства. Таким образом, к началу года цены на первичную недвижимость могут вырасти настолько, что покупателям с ограниченным бюджетом будет гораздо выгоднее приобретать вторичную недвижимость, а не квартиры в новостройках.

Эти рекомендации скорее будут полезны тем, кто хочет не просто продать квартиру, но и получить с этого финансовую выгоду. Если же сделка будет проводиться раньше, то продать квартиру даже за те деньги, за которые она была куплена, будет достаточно проблематично, и продавец, скорее всего, потерпит убытки. Сейчас многие продавцы стали снимать свои квартиры с продажи, чтобы дождаться лучших времен. Это ошибка, потому что предпосылок для улучшения ситуации на рынке вторичной недвижимости пока нет.

Если у Вас есть необходимость и желание продать свою квартиру, лучше сделать это сейчас, чтобы в будущем не понести при продаже еще больших потерь. Как избежать налога на продажу квартиры? Я бы рекомендовала Вам исходить из Ваших личных потребностей и ситуации.

В настоящее время цены на недвижимое имущество довольно низкие и, возможно, при продаже квартиры Вы получите в денежном эквиваленте значительно меньше, чем потратили на ее приобретение, — это делает данную сделку невыгодной для Вас. В случае, если Вы делали дорогостоящий ремонт, тем более следует воздержаться от сделки, поскольку Вы имеете возможность данную квартиру сдать в аренду и ожидать последующего роста цен на недвижимость. В среднем, по мнению аналитиков, падение и рост цен на недвижимость происходит регулярно и составляет 5—8 лет в ценах и в местной валюте страны, где находится недвижимость.

Таким образом, если у Вас нет резкой необходимости продавать, я бы рекомендовала воздержатся от данной сделки. Общая рекомендация — если есть потребность продать недвижимость, то выгоднее продать сейчас и двигаться дальше, реализовывая поставленные цели.

Но, чтобы принять правильное решение, нужно ответить себе на несколько вопросов:. Далее есть много вариантов. Например, если квартира инвестиционная и вокруг активно строятся новые дома, то рекомендую однозначно продавать сейчас, фиксировать прибыль или убыток и уходить в более доходные активы. Будет ли расти стоимость квартир в Вашем районе такими темпами?

Если это единственное жилье и нужно одновременно купить какую-то другую квартиру например, большей площади , то здесь могут быть варианты — цена как Вашей, так и желаемой квартиры может как вырасти, так и упасть в зависимости от района и перспектив его развития. Когда можно продать квартиру, купленную на маткапитал? Для ответа на этот вопрос важно объективно оценить ликвидность квартиры.

Вторую категорию формируют единичные предложения, где стоимость определяется не только объективными характеристиками, но и фактором престижа. Если у Вас квартира в одном из таких домов или в проекте-новостройке с высоким инвестиционным потенциалом и нет давления со стороны личных обстоятельств, возможно, имеет смысл держать ее в активе, например, сдавая в аренду. Что касается домов устаревающего формата, стоит принять реальность как факт: квартиры в них будут дешеветь.

Доля современной недвижимости в общем объеме жилого фонда уже заметно выросла, в стадии освоения довольно большие объемы: и у коммерческих компаний, и в рамках заявленной программы реновации. Конкурировать с качеством можно, только снижая цену, — это неизбежная перспектива массового жилого фонда прошлого века.

Поэтому при прочих равных я бы рекомендовал поменять такой актив на более современную, ликвидную в долгосрочной перспективе версию. Как продать долю, если всех собственников сложно найти? Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Продавать квартиру сейчас или лучше подождать?

И как долго ждать? Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова: Сейчас многие продавцы стали снимать свои квартиры с продажи, чтобы дождаться лучших времен. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Я бы рекомендовала Вам исходить из Ваших личных потребностей и ситуации.

Но, чтобы принять правильное решение, нужно ответить себе на несколько вопросов: Это квартира для инвестиций или основное жилье? Насколько активно застраивается район, где расположена квартира? Каковы перспективы развития района вокруг дома? Какая у Вас цель продажи? Отвечает директор департамента недвижимости Sezar Group Виктор Прокопенко: Для ответа на этот вопрос важно объективно оценить ликвидность квартиры.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Власти дали 2 года на достройку домов по старым правилам.

Минстрой насчитал в России тысячи обманутых дольщиков. Россиянам могут разрешить самостоятельную продажу залогового имущества. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

2019-й: Ни продавать, ни покупать жилье будет некому

В этом обзоре вы найдете самую важную информацию, рекомендации, как быстро продать квартиру в году. При участии эксперта недвижимости Марины Валентиновны, будут рассмотрены самые глобальные нюансы и ошибки. А также: как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости, что изменилось за последние годы, почему квартира не продается, что следует знать перед продажей квартиры и как не потерять единственного покупателя. Меня зовут Марина Валентиновна, я эксперт по недвижимости журнала ПрофиКоммент. В этой рубрике мы поговорим с вами о том, как продать квартиру в этом году, что будет с ценами на недвижимость в году.

Содержание Недвижимость в России: прогноз на год Продажа недвижимости в кризис Полезные советы Выводы Экономическая жизнь России за последние несколько лет претерпевает негативные изменения из-за санкций, падения стоимости нефти, инфляции, которые пагубно отражаются на благосостоянии людей и их покупательской возможности. Из-за нехватки финансовых средств в кризис, многие задумываются над тем, где отыскать дополнительные источники дохода. Те, у кого есть недвижимость, решаются ее продать, чтобы получить существенный доход и тем самым улучшить благополучие своей семьи.

Вопрос недвижимости волнует многих людей, ведь это не только жилье, в котором можно жить, но еще и возможность сберечь деньги. Однако, времена бывают разные, и не всегда недвижимость является выгодной покупкой. Как обстоят дела на рынке недвижимости? Стоит ли хранить накопления в деньгах, валюте или же купить недвижимость? Авторы журнала ПрофиКоммент подготовили для вас исчерпывающий обзор по этим вопросам.

Стоит ли продавать квартиру с мебелью?

В данный момент сдаю 2-кв. Сейчас буду выставлять её на продажу. Вот думаю, как лучше продавать - с мебелью как есть, или всё распродать на Авито и продавать уже чистую квартиру? Просто думаю, может кто так же под сдачу ищет квартиру, а тут вот, всё готово уже Или таких клиентов мало? Да и ещё боюсь продавать мебель, так как вроде пока ищу покупателя на квартиру, можно продолжать сдавать посуточно хоть ком. Уважаемые риэлторы, посоветуйте из опыта, в каком виде лучше продавать квартиру? Многое зависит от качества и состояния мебели и самой квартиры. Иногда загроможденная квартира сильно проигрывает пустой, а иногда убитое состояние квартиры можно скрасить мебелью.

Как продать квартиру в 2020 году

Однако приток новых покупателей заметно сократится. Форсируя старт продаж, застройщики тем самым максимально отложат для себя обязательное использование счетов эскроу. Иван Капустянский Ведущий аналитик Forex Optimum. Андрей Бунич Президент Союза предпринимателей и арендаторов России. Пекин занимает первое место по рыночной капитализации В Думу внесли закон о новых штрафах для автомобилистов.

Данная пошаговая инструкция поможет разобраться как продать квартиру быстро в году, обязательно ли прибегать к помощи риэлторов или можно ли все сделать самостоятельно. Также рассмотрим основные моменты касающиеся безопасности.

Продажа недвижимости — очень ответственный шаг. Если сделать его не вовремя, можно потерять деньги, а если на квартиру оформлена ипотека, то не выручить нужную сумму для расчета с банком. Рассмотрим, когда лучше продавать квартиру, и как это сделать с максимальной выгодой.

Когда лучше продавать квартиру в 2019

Как известно, рынок недвижимости, как первичной, так и вторичной, переживает не лучшие времена. Цены на недвижимость на сегодняшний день достигли своего практически предельного минимума. В сложившейся ситуации застройщикам просто невыгодно опускать цену, поскольку тогда они начнут работать себе в убыток. Что же касается вторичного рынка недвижимости, сейчас продавать квартиру нет смысла из-за низкого спроса на вторичное жилье, который объясняется большим выбором недорогих новостроек.

.

Продавать квартиру сейчас или лучше подождать?

.

Рассмотрим, когда лучше продавать квартиру, и как это сделать с Если же квадратные метры дорожают, то стоит подождать пика. В году ожидается, что цены на недвижимость подрастут на %, так.

.

Когда продавать квартиру

.

Стоит ли продавать квартиру в этом году?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. glycdoublide

    Болею не могу работать одна радость была пенсия и то урезают почти семь тыс руб помогите мне пож вам воздаться отвсевышнего

© 2018-2019 infodrink.ru