+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов презентация

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов презентация

Для жителей МКД мусоропровод - привычное удобство, избавляющее от необходимости нести мусор до стоящего внизу контейнера. Поддержанием исправности и чистоты этого устройства занимается управляющая организация. В статье мы разберемся с назначением и работой мусоропровода, оценим его плюсы и минусы, приведем правила пользования и порядок обслуживания. Кроме этого, будет затронут ставший недавно актуальным вопрос с консервацией мусоропроводов в связи с переходом на раздельный сбор ТБО. В большинстве крупных многоквартирных домов в России имеются мусоропроводы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ликвидация мусоропроводов в подъездах многоэтажек

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов презентация

Мусоропроводы продолжают использоваться в большинстве городских многоэтажек. Помимо плюсов у них также есть и минусы — обо всем этом мы расскажем в данной статье. Кроме того, в материале опишем обязанности УК по содержанию этой системы и приведем руководящие документы. Тогда наличие этого элемента считалось признаком повышенной комфортности — чтобы избавиться от отходов, не требовалось выходить из подъезда.

В настоящее время застройщики новых домов постепенно отказываются от проектирования металлических или бетонных труб для сброса ТБО в мусороприемники. Это связано как с недостатками такого решения, так и с тенденцией на раздельный сбор отходов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Для жителей МКД мусоропровод - привычное удобство, избавляющее от необходимости нести мусор до стоящего внизу контейнера. Поддержанием исправности и чистоты этого устройства занимается управляющая организация.

В статье мы разберемся с назначением и работой мусоропровода, оценим его плюсы и минусы, приведем правила пользования и порядок обслуживания. Кроме этого, будет затронут ставший недавно актуальным вопрос с консервацией мусоропроводов в связи с переходом на раздельный сбор ТБО. В большинстве крупных многоквартирных домов в России имеются мусоропроводы. Они выполняются из бетона или металла и значительно упрощают жителям процесс утилизации бытовых отходов.

В последнее время озвучиваются предложения об отказе от использования мусоропроводов из-за их несовместимости с раздельным сбором ТБО.

Эти устройства предлагается исключить из проектов будущих МКД, а в уже построенных домах - заварить или иным способом вывести из эксплуатации. Пока же мусоропроводы продолжают эксплуатироваться и оставаться в числе общедомового имущества, обслуживаемого управляющими организациями. Мусоропровод в многоквартирном доме представляет собой часть инженерных коммуникаций здания. Он используется для эффективного сбора твердых бытовых отходов, а также их временного хранения в случае отсутствия контейнера в специальной камере.

Мусор попадает в бак под действием силы тяжести. Он продвигается по гладкой изнутри трубе, а на каждом этаже для удобства жителей предусматривается клапан для сброса отходов. Вывоз мусора из контейнера обычно производится каждое утро.

Далее в течение дня происходит постепенное заполнение бака, содержимое которого затем отправляется на утилизацию. Главной частью мусоропровода является его ствол, представляющий собой трубу обычно круглого сечения. Стандартный диаметр такой трубы - 0,4 мм. В СССР она выполнялась из асбоцемента, сегодня - из хризолитцемента или стали. Труба проходит через все этажи многоквартирного дома до мусоросборочной камеры. Жители на своих лестничных площадках выбрасывают ТБО в загрузочные клапана. Так называются устройства с люком, которые сделаны таким образом, чтобы мусор легко попадал в шахту, но не мог выпасть обратно.

В конце ствола мусоропровода находится шибер, который выполняется прямым или наклонным. Одна из функций этого элемента - перекрытие шахты на время опорожнения контейнера и очистки камеры. Пока дворник выполняет эти работы, закрытый шибер не дает мусору вываливаться из ствола. Закрывание производится также при проведении ремонта или профилактики устройства. Под шибером находится мусоросборочная камера, в которой стоят контейнеры для накопления отходов.

Располагается она в подвале или на первом этаже. Камера закрывается железной дверью, на которой желательно иметь замок. Он не позволит посторонним людям и бродячим животным проникнуть к контейнеру, что избавит от необходимости лишний раз убирать мусор. В верхней части мусоропровода располагается вентиляционный узел. Его задача - отводить неприятные запахи в атмосферу за счет естественной тяги в стволе. В конструкцию вентиляционного узла входит дефлектор, препятствующий проникновению в ствол осадков.

Важным элементом мусоропровода является противопожарный клапан. Он в автоматическом режиме перекрывает шахту, если в ней начинается возгорание. Этим предотвращается попадание пламени в мусоросборочную камеру.

Противопожарный клапан часто встраивается в шибер. При соблюдении правил пользования мусоропроводом неудобства и расходы управляющей компании на его обслуживание будут минимальными. Для этого специалистам УК рекомендуется вывесить рекомендации на доске объявлений в подъезде или рядом с каждым загрузочным клапаном.

В них входит несколько основных пунктов. Появление мусоропроводов в жилых домах обусловлено увеличением их этажности. Главное преимущество такого устройства - возможность выбрасывать мусор без необходимости спускаться на первый этаж и выходить из подъезда.

Именно поэтому мусоропроводы появились уже в МКД сталинской эпохи, причем в них загрузочный клапан имелся в каждой квартире. Распространено заблуждение о том, что мусоропроводов нет в многоэтажных домах в западных странах с высоким уровнем жизни. В действительности эти устройства встречаются везде, хотя во многих случаях они модернизируются под современные условия эксплуатации.

Мусоропровод может быть приспособлен под раздельный сбор ТБО, что дополняет перечень его преимуществ. В такой конструкции предусматривается два и более загрузочных клапана, а также соответствующее им количество стволов и контейнеров. Основной недостаток мусоропроводов заключается в необходимости их постоянного обслуживания, что ведет к дополнительным расходам для управляющей организации. При нарушении правил пользования и игнорировании профилактических мероприятий полезное устройство может превратиться в источник неприятного запаха и привлекательное место для вредителей.

Периодически при работе мусоропровода случаются возгорания. В большинстве случаев их удается быстро ликвидировать своими силами - при помощи нескольких вылитых ведер воды. Однако иногда приходится вызывать пожарных. Кроме этого, движение мусора по шахте сопровождается достаточно громким шумом.

Большинство существующих в наших домах мусоропроводов не соответствует требованиям к раздельному сбору ТБО, к переходу на который граждан и коммунальщиков подталкивают власти. Выбрасывание всего мусора в один клапан сводит на нет усилия по его предварительной сортировке. Содержанием мусоропроводов занимается управляющая организация. Основная ее задача заключается в поддержании чистоты ствола, мусорных контейнеров и камер, в которых они устанавливаются.

Пробелы в обслуживании проявляются почти сразу в виде неприятного запаха и жалоб жителей. Контейнеры и мусоросборочные камеры освобождаются от накопившихся отходов и моются ежедневно. Уборка загрузочных клапанов проводится раз в неделю. Эту процедуру можно поручить уборщице, которая обычно моет подъезд с той же регулярностью.

Мойка ствола мусоропровода и шибера производится один раз в месяц. С той же периодичностью проводится дезинфекция всех элементов конструкции. В случае с засорами какого-то графика нет, они устраняются по мере появления.

Управляющая организация отвечает не только за чистоту мусоропровода, но и за его исправность. Ремонт выполняется по мере необходимости. Для снижения вероятности поломок и стоимости ремонтных работ следует два раза в месяц проводить профилактический осмотр мусоропровода. Мусоропровод не входит в число обязательных инженерных систем многоквартирного дома, поэтому по желанию жильцов он может быть законсервирован.

Такое решение принимается по разным причинам - антисанитария, высокие расходы на обслуживание, отсутствие необходимости в устройстве и так далее. Инициатива о закрытии мусоропровода может исходить от управляющей организации, одного из жильцов или группы владельцев квартир. Без одобрения большинством никакие манипуляции с мусоропроводом невозможны не только в пределах всего МКД, но даже в одном подъезде или на конкретной лестничной площадке. При консервации мусоропровода необходимо определиться с тем, куда жители будут выбрасывать мусор.

Для этого им открывается доступ к контейнеру в мусоросборочной камере или организуется новая контейнерная площадка рядом с подъездом. Возможна и обратная процедура, когда жители хотят расконсервировать ранее закрытый мусоропровод. Здесь нужно выполнить ряд обязательных процедур:. Устранение засоров мусоропровода - задача управляющей организации, которая в соответствии со ст. Ликвидируются засоры разными способами, они выбираются в зависимости от сложности проблемы.

В наиболее простых случаях бывает достаточно вылить два ведра горячей воды или протолкнуть мусор длинной палкой в крюком. В сложных ситуациях приходится вскрывать стенку мусоропровода, убирать застрявшие отходы, после чего восстанавливать конструкцию.

Управляющая компания может провести эти работы собственными силами, а при отсутствии необходимой техники и специалистов - пригласить стороннюю организацию. Расходы на устранение засоров оплачиваются, естественно, самими жильцами. Все права защищены.

Политика обработки персональных данных. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров.

Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Устройство и правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме

Мусоропроводы продолжают использоваться в большинстве городских многоэтажек. Помимо плюсов у них также есть и минусы — обо всем этом мы расскажем в данной статье. Кроме того, в материале опишем обязанности УК по содержанию этой системы и приведем руководящие документы.

Ствол мусоропровода выполняется открытым с облицовкой либо без нее или размещенным в стене. Ствол должен иметь звуковую и огнетеплозащитную изоляцию, обеспечивающую нормативный уровень шума и пожарной безопасности в жилых или служебных помещениях здания. Мусоропровод — источник ума и загрязнения воздуха в доме, поэтому требования к его строению и использованию включают в себя санитарные требования.

Лекция 47 Скачать…. Презентация Скачать…. В многоквартирных домах помимо помещений, оформленных в частную, государственную или муниципальную собственность, всегда есть общедомовое имущество. Каждому собственнику жилых и нежилых помещений в МКД принадлежит доля в праве собственности на общедомовое имущество статьи , Гражданского кодекса РФ, статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Полный список того, что входит в состав общего имущества МКД приведен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от

При вывозе 4-х контейнеров. Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме? Из этой статьи вы узнаете о том, какую роль занимают мусоропроводы в утилизации отходов в реалиях нашей страны, какое у них устройство, правила пользования, как проводится обслуживание и в каких случаях их заваривают? Мусоропровод предназначен для сбора отходов. Это удобно: для утилизации мусора жильцам не нужно каждый раз выходить из подъезда. Достаточно просто открыть шлюз загрузочный клапан мусоропровода , выбросить мусор и всё. От квартиры - шагов десять, максимум, пятнадцать.

Мусоропроводы продолжают использоваться в большинстве городских многоэтажек. Помимо плюсов у них также есть и минусы — обо всем этом мы расскажем в данной статье. Кроме того, в материале опишем обязанности УК по содержанию этой системы и приведем руководящие документы. Тогда наличие этого элемента считалось признаком повышенной комфортности — чтобы избавиться от отходов, не требовалось выходить из подъезда.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нежилое помещение в многоквартирном доме. Технические условия

.

.

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов презентация. Правила пользования мусоропроводом в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Берта

    Филипп Зварыч9 месяцев назадБольшое спасибо

  2. Владлен

    Тебя родина этому бесплатно учила . А ты за деньги и ради рекламы своей это всем вещаешь.

  3. Любомира

    Подписал сегодня Шеколадный гарант))

  4. Галя

    Тарас, спасибо большое за информацию! Как всегда . В новом году!

© 2018-2019 infodrink.ru